Clícia Balbino
A Caixa Econômica Federal realizará um novo leilão com 487 imóveis, entre residenciais, comerciais e terrenos, distribuídos em 22 estados do país. A sessão de lances está marcada para o dia 2 de outubro, com descontos que podem chegar a 47% em relação ao valor de mercado, conforme a plataforma Fidalgo Leilões.
Para participar, os interessados devem se cadastrar no site da Fidalgo Leilões e localizar, na página inicial, o edital 0038/0325. Também é obrigatório efetuar um cadastro prévio no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, onde será gerado o boleto de pagamento. O resultado final do certame também será divulgado neste mesmo endereço eletrônico.
De acordo com o edital, só serão aceitos lances pagos à vista com recursos próprios e/ou à vista com saldo da conta vinculada ao FGTS. O boleto deve ser emitido no portal da Caixa, na opção “Meus Resultados”.
O arrematante deve considerar ainda a cobrança de uma comissão de 5% sobre o valor da proposta, destinada ao leiloeiro. Esse montante não está incluso no lance ofertado e deve ser quitado no dia da arrematação.
Entre os imóveis, o mais barato é uma casa de 82 m² com dois quartos em Itaitinga (CE), com lance inicial de R$ 18 mil. Já o mais caro é um galpão de 1.189,07 m² em Nova Iguaçu (RJ), com valor mínimo de R$ 1,6 milhão.
Podem participar do leilão pessoas físicas maiores de 18 anos, emancipados a partir dos 16, além de pessoas jurídicas com sede no Brasil. Estrangeiros também podem dar lances, desde que respeitem a legislação brasileira e apresentem a documentação exigida.
É obrigatório o pagamento de entrada mínima de 5% do valor da proposta, mesmo nos casos em que se utilize FGTS. O restante deve ser pago em até dois dias úteis após a homologação. Para lances acima de R$ 500 mil pagos integralmente à vista, o edital prevê prazos estendidos para quitar os 95% restantes.
Quem desistir ou descumprir os prazos e condições poderá sofrer penalidades, incluindo multa de 5% sobre o valor total da proposta e até mesmo o bloqueio temporário ou definitivo para participar de futuros leilões da Caixa.
Será preciso aguardar a análise dos dados por parte do leiloeiro, que deverá enviar um email de confirmação ao usuário cadastrado. Após esse período, será possível habilitar-se para participar do leilão.
Quando estiver habilitado, o usuário poderá acessar o “Auditório virtual”, escolher os lotes desejados e clicar em “Enviar lance”, atentando-se ao valor do lance inicial, do lance atual e ao incremento mínimo necessário.